પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનામાં કોણ કરી શકે છે અરજી, લાભ કેવી રીતે લેવો? જાણો દરેક સવાલોના સરળ જવાબ

Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)-Urban 2.0 Scheme: કેન્દ્રીય કેબિનેટે પ્રધાનમંત્રી શહેરી આવાસ યોજના (PMAY-U 2.0)ને મંજૂરી આપી છે. આ યોજનાનો હેતુ દેશના શહેરી વિસ્તારોમાં વસતી વસ્તીના વિવિધ વર્ગોમાં સમાનતા પર વિશેષ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને આગામી પાંચ વર્ષમાં 1 કરોડ મકાનો બનાવવાનો છે. વર્ષ 2024 ના સંપૂર્ણ બજેટમાં, સરકારે PM આવાસ યોજના હેઠળ આગામી 5 વર્ષમાં શહેરી વિસ્તારોમાં 1 કરોડ મકાનો બનાવવાની જાહેરાત કરી હતી, જેને હવે કેબિનેટ દ્વારા પણ મંજૂરી આપવામાં આવી છે. પીએમ અર્બન હાઉસિંગ સ્કીમ શું છે? આ યોજનાનો લાભ કોને મળશે, આ યોજનાનો લાભ મેળવવા કોણ અરજી કરી શકે છે? તો ચાલો જાણીએ તમારા આ પ્રકારના તમામ સવાલોના સરળ જવાબ

PMAY-U 2.0 શું છે?

PMAY-U 2.0 નો ઉદ્દેશ મધ્યમ-આવક જૂથ અને શહેરી ગરીબ પરિવારોને શહેરી વિસ્તારોમાં પરવડે તેવા મકાનો બાંધવા, ખરીદવા અથવા ભાડે આપવા માટે નાણાકીય સહાય પૂરી પાડવાનો છે. PM India (www.pmindia.gov.in) ની અધિકૃત વેબસાઇટ અનુસાર, ભારત સરકારના દરેક નાગરિકના જીવનની ગુણવત્તામાં સુધારો કરવાના ધ્યેયને અનુરૂપ છે પાકાં મકાનો આપીને રહેવાની સુવિધા પૂર્ણ કરવા માંગે છે.

PMAY-U: ઘર કોને મળશે?

પીએમ ઈન્ડિયાની વેબસાઈટ મુજબ, ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેતા લોકો, sc-st, લઘુમતીઓ, વિધવાઓ, વિકલાંગ લોકો અને સમાજના અન્ય વંચિત વર્ગો સહિત હાંસિયામાં ધકેલાઈ ગયેલા જૂથો પર વિશેષ ધ્યાન આપવામાં આવશે. આ ઉપરાંત, સ્વચ્છતા કાર્યકરો, શેરી વિક્રેતાઓ, કારીગરો, આંગણવાડી કાર્યકરો અને ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેતા લોકો જેવા જૂથોનો સમાવેશ કરાશે.

PMAY-U: યોજનાનો લાભ કોણ લઈ શકશે?

PMAY-U 2.0 યોજના આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS), ઓછી આવક જૂથ (LIG) અને મધ્યમ આવક જૂથ (MIG) વિસ્તારોના પરિવારો માટે ખુલ્લી છે જેમની પાસે દેશમાં ક્યાંય પણ કાયમી ઘર નથી. લાયકાત માટે આવક માપદંડ નીચે મુજબ છે.

EWS કુટુંબ: વાર્ષિક આવક રૂ. 3 લાખ સુધી.
LIG પરિવારઃ વાર્ષિક આવક રૂ. 3 લાખથી રૂ. 6 લાખ.
MIG પરિવારઃ વાર્ષિક આવક રૂ. 6 લાખથી રૂ. 9 લાખ

A home brings dignity and an enhanced ability to fulfil one’s dreams.

With a record investment of Rs. 10 lakh crore, the Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban 2.0 Scheme will benefit countless people and contribute to better cities. pic.twitter.com/ErTX4d1OZd
— Narendra Modi (@narendramodi) August 9, 2024

લાભાર્થી આધારિત બાંધકામ (BLC)

સરકાર આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS) માંથી આવતા પાત્ર પરિવારોને તેમની જમીન પર લાભાર્થી આગેવાની હેઠળના બાંધકામ (BLC) દ્વારા નવા મકાનો બાંધવા માટે નાણાકીય સહાય પૂરી પાડશે. પાત્ર લાભાર્થીઓ કે જેમની પાસે પોતાની જમીન નથી તેમને પણ રાજ્યો અથવા કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો દ્વારા જમીન અધિકારો (પટ્ટા) આપવામાં આવશે.

એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ઇન પાર્ટનરશીપ (AHP)

એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ઇન પાર્ટનરશીપ (AHP) હેઠળ, સરકારી અથવા ખાનગી સંસ્થાઓ દ્વારા પોષણક્ષમ મકાનો બાંધવામાં આવશે અને આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS) માંથી આવતા પાત્ર લાભાર્થીઓને નાણાકીય સહાય આપીને ફાળવણી માટે ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવશે.

1. જો પાત્ર લાભાર્થી ખાનગી ક્ષેત્રના પ્રોજેક્ટમાં મકાન ખરીદે છે, તો લાભાર્થીઓને રિડીમેબલ હાઉસિંગ વાઉચરના રૂપમાં નાણાકીય સહાય મળશે. આવા તમામ પ્રોજેક્ટને રાજ્યો અથવા કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો અથવા ULB દ્વારા વ્હાઇટલિસ્ટ કરવામાં આવશે.

2. નવી બાંધકામ તકનીકોનો ઉપયોગ કરીને ભાગીદારી પ્રોજેક્ટ્સમાં પોષણક્ષમ આવાસને ટેક્નોલોજી ઇનોવેશન ગ્રાન્ટ (TIG) ના રૂપમાં પ્રતિ ચોરસ મીટર રૂ. 1,000 ના દરે વધારાની ગ્રાન્ટ આપવામાં આવશે.

પોસાય તેવા ભાડાના ઘરો (ARH)

એફોર્ડેબલ રેન્ટલ હાઉસિંગ (ARH) માં, કામ કરતી મહિલાઓ અથવા ઔદ્યોગિક કામદારો અથવા શહેરી સ્થળાંતર કરનારા અથવા બેઘર અથવા નિરાધાર અથવા વિદ્યાર્થીઓ અને શહેરી વિસ્તારોમાં રહેતા અન્ય સમાન પક્ષકારોના પાત્ર લાભાર્થીઓ માટે પર્યાપ્ત ભાડાના આવાસનું નિર્માણ કરવામાં આવશે. એફોર્ડેબલ રેન્ટલ હાઉસિંગ એવા શહેરી રહેવાસીઓ માટે પોસાય અને સ્વચ્છ રહેવાની જગ્યા સુનિશ્ચિત કરશે કે જેઓ પોતાનું ઘર રાખવા માંગતા નથી અથવા જેમની પાસે ઘર બાંધવા કે ખરીદવાની નાણાકીય ક્ષમતા નથી પરંતુ ટૂંકા ગાળાના આવાસની જરૂર છે.

પોસાય તેવા ભાડાના મકાનો નીચેના બે મોડલ દ્વારા અમલમાં મૂકવામાં આવશે.

મોડલ 1: સરકાર દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવેલ ખાલી મકાનોને ભાડાના મકાનમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવશે.

મોડલ 2: સરકારી અથવા ખાનગી સંસ્થાઓ નવા રેન્ટલ હાઉસિંગનું નિર્માણ કરશે.

સરકાર આપશે 2.50 લાખ રૂપિયાની સબસિડી

યોજના હેઠળ, EWS, LIG અને MIG કેટેગરીમાં આવતા લોકોને 35 લાખ રૂપિયા સુધીના મકાનો માટે 25 લાખ રૂપિયા સુધીની હોમ લોન લેવા પર વ્યાજ સબસિડી આપવામાં આવશે. આ યોજનામાં 5 વર્ષ માટે હપ્તામાં 1.80 લાખ રૂપિયાની સબસિડી આપવામાં આવશે. PMAY-U 2.0 હેઠળ એએચપી/બીએલસી વર્ટિકલ્સમાં સરકાર 2.50 લાખ રૂપિયાની સબસિડી આપશે. આ યોજના હેઠળ રાજ્ય/કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોનો હિસ્સો ફરજિયાત રહેશે.