રેપો રેટમાં વધારો તમારા હોમ લોન EMIમાં કેટલા દિવસ સુધીનો વધારો કરશે? જાણો તમામ વિગતો..

તહેવારો પહેલા EMI પર લોન લેનારાઓને આંચકો
RBIના રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો વધારો કરવાના નિર્ણય બાદ મે મહિનાથી તેમાં 150 બેસિસ પોઈન્ટનો વધારો થયો છે. જેના કારણે સૌથી મોટો ઝટકો બેંકમાંથી લોન લેનારાઓને પડ્યો છે. રેપો રેટમાં વધારા સાથે, બેંકો દેખીતી રીતે તેમના વ્યાજ દરમાં વધારો કરશે. આવી સ્થિતિમાં, નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે કે તેમના દ્વારા આપવામાં આવેલી લોનની EMI વધશે. એવું થશે કે મે મહિનામાં જો બેંક દ્વારા રેપો રેટમાં વધારો કર્યા બાદ 6.5 ટકાના વ્યાજ દરે લોન આપવામાં આવે તો તે લોનના વ્યાજ દરમાં ઓછામાં ઓછો દોઢ ટકાનો વધારો કરે. આવી સ્થિતિમાં, બેંક હવે 6.5%ના વ્યાજ દરે લીધેલી લોન પર ઓછામાં ઓછું આઠ ટકા વાર્ષિક વ્યાજ વસૂલશે.

10 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર તમારે દર મહિને 778 રૂપિયા વધુ ચૂકવવા પડશે
ધારો કે કોઈએ એક વ્યક્તિએ છ મહિના પહેલા બેંકમાંથી 6.5%ના દરે 10 વર્ષ માટે રૂ.10 લાખની હોમ લોન લીધી હતી. તે સમયે તેમની લોનની EMI 11,355 રૂપિયા હતી. ત્યારથી રેપો રેટમાં 150 બેસિસ પોઈન્ટનો વધારો થયો છે. આનો અર્થ એ છે કે બેંક તે સમયે લીધેલી લોન પર 6.5%ના વ્યાજ દરે ઓછામાં ઓછા 1.5% અથવા વધુ વસૂલશે.

જો બેંક માત્ર 1.5% વધારાનું વ્યાજ વસૂલે છે, તો હવે ઉપરોક્ત લોનનો વ્યાજ દર 6.5% થી વધીને 8% થશે. આ રીતે, તે વ્યક્તિની લોન પર નવી EMI હવે 8%ના વ્યાજ દરે 12,133 રૂપિયા પ્રતિ માસ થશે. આવી સ્થિતિમાં, રામકુમારે હવે ગત મે મહિનાની સરખામણીમાં તેમની લોન પર 778 રૂપિયા વધુ EMI ચૂકવવી પડશે.

સેન્ટ્રલ બેંકે આ વર્ષના મે મહિનાથી રેપો રેટમાં 1.50 ટકાનો વધારો કર્યો છે. આ સમયગાળા દરમિયાન રેપો રેટ 4.4 થી વધીને 5.9 ટકા થયો છે. રિઝર્વ બેંક બજારમાં નાણાંના પ્રવાહને નિયંત્રિત કરવા માટે રેપો રેટનો ઉપયોગ કરે છે. રેપો રેટમાં વધારાનો અર્થ એ છે કે બેંકો આરબીઆઈ પાસેથી જે નાણાં લેશે તે વધેલા વ્યાજ દરે ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવશે.